La Municipalidad Provincial de Huancayo (MPH) declaró improcedente la solicitud de “revalidación” de licencia de construcción de un hotel de siete pisos en una zona monumental del empresario Arnoldo Mallma. Esto, luego de corroborarse una serie de modificaciones al plano de licencia de construcción, según informa Infoandes.
De acuerdo a la Resolución de Gerencia de Desarrollo Urbano N° 682-2023, el rechazo a la licencia se debió a que aparentemente en la obra, ubicado en la calle Real N° 445,449,451 y 455, se había encontrado variaciones de las escaleras del 2do sótano al 1er piso, las modificaciones de altura del 2do sótano y del 1er al 5to piso. Además de la eliminación del pozo (ducto) que conecta del sótano 1 al sótano 2, entre otros cambios.
“Existen diversas modificaciones que se hicieron en obra respecto a los planos aprobados para la licencia, básicamente al interior de la propiedad y no se afecta la elevación (fachada) respecto al patrimonio cultural de la calle Real, por lo que es potestad de la municipalidad tomar las acciones pertinentes”, precisa el documento citado por el medio de comunicación.
Lo que dice la norma
Cabe mencionar que de acuerdo al artículo 4 del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones de la Ley 29090, la revalidación (ampliación) de licencias se solicita vencido el plazo de vigencia de la Licencia de Habilitación Urbana, por una única vez y es aprobada cuando el avance de la ejecución de la obra solo registra modificaciones no sustanciales, de lo contrario la entidad municipal declara “improcedente”, como sucedió con la construcción de Arnoldo Mallma.
Recordemos que la Licencia de Edificación de la obra fue otorgada por la Gerencia de Desarrollo Urbano el 6 de noviembre de 2019, durante la gestión del exalcalde Juan Carlos Quispe Ledesma, con fecha de vencimiento al 6 de noviembre del 2022. Y con una prórroga de un año que se cumple este lunes 6 de noviembre.
Con información de Infoandes.